Інформація для мешканців, чиє житло зазнало пошкоджень чи руйнації
Якщо ваше житло зазнало пошкоджень або було знищене внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених військовою агресією Російської Федерації проти України, необхідно виконати основні кроки для отримання компенсації:
- Крок 1. Подати інформаційне повідомлення про зруйноване/пошкоджене житло в застосунку чи на порталі ДіЯ, або через ЦНАП;
- Крок 2. Подати заяву на отримання компенсації за зруйноване/пошкоджене житло в застосунку чи на порталі ДіЯ, або через ЦНАП.
Щодо кожного знищеного/пошкодженого об’єкта нерухомого майна потрібно подавати окрему заяву.
ВАЖЛИВО! Основною умовою щодо подачі заяви - є внесення об’єкту нерухомого майна до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. У разі відсутності такого запису, проведіть його реєстрацію, звернувшись до реєстратора найближчого Центру надання адміністративних послуг (ЦНАП) або нотаріуса.
Також Ви маєте можливість подати заяву до поліції про вчинення злочину та отримати витяг про відкриття кримінального провадження. За допомогою такого витягу фіксується факт кримінального правопорушення, наслідком якого є руйнація/пошкодження майна, завдання матеріальної шкоди. Це також важливо для притягнення до відповідальності осіб, винних в міжнародних злочинах, як в українських, так і в міжнародних судах.
Подання інформаційного повідомлення про пошкоджене/знищене майно
Способи подачі повідомлення:
1. Самостійно через мобільний додаток "ДіЯ".
2. Через вебпортал "ДіЯ" за наявності реєстраційного номера облікової картки платника податків.
3. Через адміністратора ЦНАП (будь-який ЦНАП на території України) або нотаріус.
Самостійна подача онлайн:
· Авторизуйтеся в "ДіЯ" через електронний підпис або BankID.
· Заповніть онлайн-форму, вказавши:
o тип нерухомого майна (квартира, приватний будинок, дачний будинок тощо);
o реєстраційний номер об’єкта в Державному реєстрі речових прав;
o загальну площу та адресу майна;
o чи є об’єкт культурною спадщиною;
o кількість зареєстрованих/проживаючих осіб;
o фото пошкоджень (за наявності) та опис ситуації.
· Перевірте дані та відправте повідомлення.
· Отримайте автоматичне підтвердження реєстрації.
Подача через ЦНАП або нотаріуса:
· Мати при собі паспорт, код РНОКПП та адресу електронної пошти.
· У разі наявності пільгового статусу – надати підтверджуючі документи.
· Документ, що підтверджує право власності на нерухоме майно.
· Фото- або відеофіксація стану нерухомого майна (за можливості).
Зверніть увагу! Перед візитом до ЦНАП, у Вас є можливість перевірити в службі підтримки Дії, чи приймають в обраному відділенні повідомлення про пошкоджене майно.
Подання заяви на компенсацію за зруйноване житло
Компенсація надається, якщо житло
- Не підлягає відновленню та визначено непридатним для подальшої експлуатації (висновок комісії/експерту).
- Зруйновано через бойові дії після 24 лютого 2022.
- Має власника (заяву може подати людина, яка має право власності на житло)
Види компенсації:
1. Житловий сертифікат – для фінансування придбання об’єкта житлової нерухомості (у тому числі інвестування/фінансування його будівництва).
2. Грошова компенсація – для фінансування будівництва приватного будинку (доступний тільки для власників знищених приватних будинків, які хочуть відбудуватися на власній земельній ділянці, кошти витрачаються на будівельні матеріали та послуги будівельних компаній).
Процедура отримання компенсації:
1. Подати інформаційне повідомлення про знищене майно (якщо цього не зробили раніше).
2. Подати заяву на компенсацію через "ДіЯ", у ЦНАП або через нотаріуса.
2.1. Самостійна подача заяви через застосунок «ДіЯ»:
o Перейти в меню «Сервіси» → «єВідновлення» → «Заяви про виплату»;
o Вибрати тип компенсації (житловий сертифікат чи грошова компенсація (доступно тільки для приватних будинків).
o Замовити довідку про несудимість у "ДіЯ" (запропонується автоматично сервісом ДіЯ в процесі подання заяви).
o Отримати підтвердження про реєстрацію заяви та її розгляд.
2.2. Подача заяви через ЦНАП або нотаріус:
o При зверненні потрібно мати при собі: паспорт, код РНОКПП та адресу електронної пошти.
o У разі наявності пільгової категорії – надати документ, що її підтверджує.
o Документ, що підтверджує право власності на об’єкт нерухомого майна.
o Замовити довідку про несудимість у "ДіЯ».
o Отримати у мобільному додатку Порталу ДіЯ автоматичне повідомлення про реєстрацію поданої заяви та про початок її розгляду.
3. Після ухвалення Комісією рішення про надання компенсації, отримувач компенсації здійснює відповідно до Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” дії щодо державної реєстрації припиненняправа власності на знищений об’єкт нерухомого майна:
- у випадку ухвалення Комісією рішення про надання компенсації шляхом видачі житлового сертифіката - після затвердження уповноваженим органом такого рішення Комісії і до дати нотаріального посвідчення договору про придбання житла з використанням житлового сертифіката.
- у випадку ухвалення Комісією рішення про надання компенсації шляхом надання грошових коштів для фінансування будівництва будинку садибного типу, садового або дачного будинку - після затвердження уповноваженим органом такого рішення Комісії і до моменту проведення виплати компенсації.
4. Для отримувачів Житлового сертифіката:
o Дочекатись формування та отримання сертифіката.
o Подати заявку в "ДіЯ" для бронювання коштів за сертифікатом та дочекатися підтвердження бронювання.
o Укласти угоду на купівлю житла з використанням житлового сертифіката в нотаріуса. Після цього заброньовані кошти перераховуються продавцю житла.
5. Для отримувачів Грошової компенсації на відбудову:
o Відкрити поточний рахунок із спеціальним режимом використання для зарахування компенсації в одному з банків України.
o Дочекатись зарахування 50 відсотків суми компенсації, яка виплачується після ухвалення Комісією рішення про надання компенсації.
o Після використання коштів повідомити Комісію про проведення проміжного етапу будівництва. Залишок в обсязі 50 відсотків суми компенсації виплачується після проведення Комісією проміжної верифікації та складення нею відповідного акта (Комісія контролює використання коштів).
o Не пізніше 30 робочих днів з дня завершення будівництва, подати повідомлення про завершення будівництва через "ДіЯ" або у ЦНАП.
УВАГА! Якщо ви отримуєте запити від Комісії з розгляду заяв про компенсацію, обов’язково надавайте запитувані документи та інформацію.
ВАЖЛИВО!
Згідно чинного законодавства, однією з обов’язкових умов нарахування компенсації є наявність акту комісійного обстеження та/ або технічний звіт, який підтверджує факт знищення об’єкта житлової нерухомості. Зазначимо, що у зв’язку з активними бойовими діями та з огляду на безпекову ситуацію в громаді, проведення Комісією робіт з обстеження об’єктів нерухомого майна на території громади наразі не проводяться. Розгляд заяв може тимчасово призупинятися або поновлюватися залежно від безпекової ситуації та можливості проведення обстеження.
Відповідальні особи у Часовоярській міській територіальній громаді опрацьовують інформацію в Державному реєстрі майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій. За детальною інформацією звертайтесь до місцевого ЦНАП або за тел. +38(099)3774245 (пн.-пт. з 10.00 до 15.00).
